時(shí)下，住宅C型鋼與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇有很大聯(lián)系關(guān)系。因?yàn)镃型鋼住宅造價(jià)相對(duì)稍高，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只顧面前利益，不綜合考慮C型鋼住宅造價(jià)實(shí)際不高，開(kāi)發(fā)多選用磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑。各地政府應(yīng)高度正視C型鋼住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，抓好C型鋼住宅低層、多層和高層試點(diǎn)工程、樣板工程、精品工程，以點(diǎn)帶面進(jìn)行積極的輿論宣傳引導(dǎo)，逐步推進(jìn)C型鋼住宅工業(yè)化。在做好樣板引導(dǎo)的同時(shí)，出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠的貸款、稅收政策或補(bǔ)貼尺度，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，鼓勵(lì)和吸引房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把目光和資金投向C型鋼住宅領(lǐng)域，讓C型鋼住宅“綠色建筑 ”成為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
各地重大C型鋼工程的成功建設(shè)，說(shuō)明我國(guó)的C型鋼綜合技術(shù)水平已處于國(guó)際先進(jìn)水平。但我國(guó)的C型鋼產(chǎn)業(yè)在信息化、自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科研創(chuàng)新方面同發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有不小的差距。2011年是國(guó)家“十二五”規(guī)劃起始之年，國(guó)家有關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)及企業(yè)集團(tuán)、C型鋼企業(yè)都在進(jìn)行調(diào)研、分析市場(chǎng)及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。國(guó)家發(fā)改委、工信部、科技部也正在研究有關(guān)戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)確定和規(guī)劃目標(biāo)，對(duì)具有國(guó)際先進(jìn)水平、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)大并可以占領(lǐng)更多市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)，將列入規(guī)劃并給予支持、扶持政策。
C型鋼住宅具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸小、工業(yè)化程度高的特點(diǎn)，同時(shí)C型鋼又是可重復(fù)利用的綠色環(huán)保材料，因此C型鋼住宅是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的推廣項(xiàng)目。隨著國(guó)家禁用實(shí)心粘土磚和限制使用空心粘土磚的政策的推出，加快住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、積極推廣C型鋼住宅體系已迫在眉睫。但我國(guó)的C型鋼住宅尚處于探索起步階段，這種體系在C型鋼防火、梁柱節(jié)點(diǎn)做法、樓板形式、配套墻體材料、經(jīng)濟(jì)性及市場(chǎng)可接受程度上尚有許多不完善之外。
C型鋼無(wú)論從世界范圍來(lái)講還是從中國(guó)來(lái)講，都應(yīng)該是建筑的發(fā)展方向。因?yàn)镃型鋼具有很多鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已被公認(rèn)為綠色環(huán)保型產(chǎn)品，符合可持續(xù)發(fā)展的政策；它具有自重輕、施工周期短、抗震、強(qiáng)扭性能好等特點(diǎn)，可應(yīng)用于大跨高聳、重載，大跨度橋梁、展覽館、體育中心等。近兩三年來(lái)，住宅C型鋼的發(fā)展已成為業(yè)內(nèi)的熱點(diǎn)話(huà)題，萊鋼、馬鋼熱軋H型鋼生產(chǎn)線的引進(jìn)，給住宅C型鋼的發(fā)展帶來(lái)了光明的前景。日本和歐美國(guó)家的土木工程、民用住宅，C型鋼的比例已達(dá)到50％左右，而我國(guó)90％以上還是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。